サンクレイドル八王子ウィル・フェール

  • 東京都八王子市大和田町六丁目

  • 京王線 / 京王八王子駅 徒歩17分

  • 2003年築 / 7階建 / 61戸 / RC造

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価格偏差値

50.8
割安

推定相場価格より1.6%割安

販価
3,900万円
46.2万円/㎡
相場
3,964万円
47.0万円/㎡
1,432
3,120
4,808
6,497
AI査定結果
推定相場価格
3,964万円
47.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,120万円〜4,808万円
37.0万円/㎡〜57.0万円/㎡
推定賃料
12.5万円
0.15万円/㎡
推定利回り
3.9%
　
最終更新日: 2025年8月22日
サンクレイドル八王子ウィル・フェール
3,900万円（46.2万円/㎡）/ 6階 / 84.4㎡ / 3LDK以上

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴15件の平均平米単価は45.26万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（46.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/08/103,900万円46.2万円6階 84.4㎡ 4LDK南西
2025/08/103,900万円46.2万円6階 84.4㎡ 3LDK以上南西
2025/03/212,899万円43.8万円1階 66.18㎡ 3LDK南東
2025/01/301,800万円31.8万円2階 56.69㎡ 2LDK南東
2025/01/202,949万円47.1万円1階 62.58㎡ 3LDK南東
2025/01/192,999万円45.3万円1階 66.18㎡ 3LDK南東
2024/11/112,999万円47.9万円1階 62.58㎡ 3LDK南東
2024/11/113,049万円46.1万円1階 66.18㎡ 3LDK南東
2024/11/053,099万円46.8万円1階 66.18㎡ 3LDK東
2024/11/023,049万円48.7万円1階 62.58㎡ 3LDK南東
2024/10/183,249万円49.1万円1階 66.18㎡ 3LDK南東
2024/10/183,099万円49.5万円1階 62.58㎡ 3LDK南東
2024/09/243,199万円48.3万円1階 66.18㎡ 3LDK東
2024/02/042,280万円34.5万円1階 66.18㎡ 3LDK南東
2024/01/263,998万円47.6万円7階 83.99㎡ 4LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は41.32万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（46.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/08/10
サンクレイドル八王子ウィル・フェール
八王子市大和田町六丁目
京王八王子駅17分 3,900万円46.2万円84.4㎡3LDK以上6階 / 7階建 南西2003年61戸RC
2023/08/25サンクレイドル八王子川口
八王子市川口町
八王子駅64分 2,880万円44.9万円64.12㎡3LDK4階 / 8階建 南2003年43戸RC
2023/11/10サンクレイドル西八王子アリア
八王子市叶谷町
西八王子駅27分 2,390万円36.1万円66.16㎡3LDK6階 / 8階建 南東2007年51戸RC
2023/06/06ル・グランヴェール高尾ガーデン
八王子市高尾町
高尾駅8分 2,560万円35.5万円72.02㎡3LDK4階 / 8階建 南東2001年21戸RC
2025/06/13ダイアパレス高尾
八王子市東浅川町
高尾駅8分 3,280万円46.7万円70.26㎡3LDK1階 / 5階建 南東2001年50戸RC
2024/06/13マイキャッスル元本郷
八王子市元本郷町四丁目
西八王子駅14分 3,280万円36.3万円90.25㎡3LDK8階 / 10階建 南2003年55戸RC
2024/04/20マイキャッスル高尾グリーンステージ
八王子市狭間町
高尾駅9分 2,820万円37.9万円74.4㎡3LDK+S7階 / 8階建 南西2000年61戸RC
2025/08/03グランフラッツ並木町
八王子市並木町
西八王子駅12分 4,180万円42.1万円99.35㎡3LDK+WIC7階 / 8階建 南西2002年93戸RC
2025/05/26マイキャッスル東浅川
八王子市東浅川町
高尾駅19分 3,280万円41.3万円79.37㎡3LDK5階 / 10階建 南東2003年76戸RC
2024/07/31ゼファーアートフィールズカームステージ
八王子市並木町
西八王子駅13分 3,380万円47.2万円71.55㎡3LDK11階 / 11階建 南西2004年95戸RC
2024/11/11ヴェルビュ西八王子
八王子市千人町三丁目
西八王子駅4分 3,190万円43.3万円73.64㎡3LDK1階 / 6階建 南東1999年35戸RC
2024/09/21ファミール八王子並木町
八王子市並木町
西八王子駅8分 3,180万円45.4万円70.07㎡3LDK10階 / 11階建 南東1998年48戸RC
2025/05/13aie高尾
八王子市東浅川町
狭間駅10分 2,698万円39.0万円69.19㎡3LDK2階 / 6階建 南2006年28戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で35.1%上昇、八王子市では4.7%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（46.2万円）は八王子市の平均と比較して6.9%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
124.2万円/㎡
前年比+35.1%
八王子市
43.2万円/㎡
前年比-4.7%

マンション概要

マンション名サンクレイドル八王子ウィル・フェール
所在地東京都八王子市大和田町六丁目
交通京王線京王八王子駅徒歩17分
築年月2003年
階数7階建
総戸数61戸
建物構造RC
土地権利所有権

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